Dobre Nieruchomości zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży malowniczych 2 działek w urokliwej miejscowości Lisiny 300m od jeziora Suchom.
Zapraszam do kontaktu: tel.   Hanna Jurska

Działki, które są przedmiotem naszej oferty, znajdują się w sercu przyrody, w malowniczej miejscowości Lisiny, położonej w powiecie tucholskim, w obszarze otoczonym pięknymi lasami Borów Tucholskich. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą oraz możliwości aktywnego wypoczynku na łonie przyrody.

Przedmiotem sprzedaży jest grunt o łącznej powierzchni 3092m2, podzielony administracyjnie na dwie działki.

1. Działka o powierzchni 1617m2 - Przeznaczenie terenu na cele zabudowy letniskowej

a) budynki letniskowe o wysokiej estetyce wykonania i architekturze nawiązującej do stylu regionalnego, do
wysokości dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), o dachu dwuspadowym (40o - 50o),
z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy 15,0 m od zewnętrznej krawędzi istniejącej drogi
dojazdowej KD i 10,0 m od granicy lasu, z uwzględnieniem istniejącej sieci uzbrojenia technicznego,
b) wskazane rozwiązanie funkcji mieszkaniowej, garażowej i gospodarczej w jednej bryle,
c) zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia,
d) odprowadzenie ścieków do zbiorników szczelnych okresowo opróżnianych, do czasu możliwości
podłączenia do kanalizacji (przy zabudowie do 50% terenu), dalszą zabudowę uzależnić od wybudowania
kanalizacji zewnętrznej przy zobowiązaniu wszystkich właścicieli do podłączenia się z chwila jej
wybudowania,
e) zasilanie w energię elektryczną z linii niskiego napięcia, wyprowadzonej z projektowanej stacji
transformatorowej słupowej; lokalizacja stacji we wschodniej części opracowania planu; dla zasilania stacji
wybudować odcinek napowietrznej linii SN jako odgałęzienie z linii do stacji Lisiny ,
f) ustala się strefę techniczną linii energetycznej niskiego napięcia na 2 m od osi toru,
g) powierzchnia zabudowy poszczególnych działek do 30%,
h) obsługa komunikacyjna z istniejącej drogi dojazdowej

Lokalizacja tej działki jest jednym z jej największych atutów. Położona wzdłuż linii lasu, w sąsiedztwie nielicznych domów jednorodzinnych, gwarantuje ciszę, spokój i prywatność. Dodatkowym bonusem jest bliskość jeziora Suchom, które stanowi doskonałe miejsce na relaks i rekreację.

2. W bezpośrednim sąsiedztwie tej działki znajduję się kolejna o powierzchni 1475m2 - grunty leśne o oznaczeniu LsV, co może być dodatkowym atutem dla osób, które szukają możliwości rozbudowy lub chcą zapewnić sobie dodatkową przestrzeń na swoje potrzeby.

Działki znajdują się w Śliwickim Obszarze Chronionego Krajobrazu.

Dla potencjalnego nabywcy ważne może być także położenie względem większych miejscowości. Lisiny są świetnie skomunikowane z innymi miastami, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób szukających harmonii z naturą, ale jednocześnie ceniących wygodny dostęp do usług i atrakcji miejskich. Odległości do większych miejscowości to m.in.:
Tuchola: 26 km
Chojnice: 50 km
Tleń: 20 km
Grudziądz: 64 km
Bydgoszcz: 80 km

Oferta obejmuje pakiet dwóch działek. Nie ma możliwości zakupu tylko jednej z nich.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Hanna Jurska
tel.:  
Nr licencji PFRN 29485

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Więcej dobrych nieruchomości znajdą Państwo na stronie
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29485